Villa in vendita Via Don Giovanni Minzoni 1, Serra San Quirico

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� Villa "FONTE CORONA"

Vista mozzafiato sul centro storico | Due unità abitative indipendenti | Ampia corte privata

A Serra San Quirico, in posizione rialzata e panoramica, proponiamo in vendita questa suggestiva villa disposta su tre livelli, suddivisa in due unità abitative indipendenti. Ideale per chi cerca una soluzione multifamiliare, un B&B di charme o semplicemente spazio, privacy e tranquillità a pochi passi dal cuore del paese.

� Abitazione principale di 236mq (ricostruita e ampliata nel 1992)

Distribuita tra piano rialzato e primo piano, è composta da:

- Ingresso

- Luminoso soggiorno con ampia vetrata panoramica sul borgo, grande camino conviviale e accesso diretto alla terrazza

- Cucina su misura

- Camera matrimoniale

- Studio/camera singola

- Bagno

- 2 pratici ripostigli

Al piano superiore:

- 2 camere matrimoniali

- 3 bagni

- Terrazza panoramica con angolo relax e piccolo porticato

L’intera abitazione è impreziosita da un elegante parquet, ed è dotata di termoconvettori e infissi con doppio vetro.

� Seconda unità abitativa di 53mq (ristrutturata nel 2012 piano seminterrato)

Con ingresso indipendente, è composta da:

- Soggiorno con cucina open space

- Camera matrimoniale

- Bagno con antibagno

La villa è circondata da una corte esclusiva di circa 700 mq, in parte pavimentata in porfido e accessibile tramite cancello elettrico. Il giardino dispone di impianto di irrigazione e di una raccolta d’acqua collegata alla storica Fonte Corona, che dona un ulteriore tocco di autenticità a questa proprietà unica.

Massima privacy assicurata dalla posizione sopraelevata e dalla recinzione parzialmente in pietra, senza rinunciare all'affascinante vista sul borgo medievale....